Vente maison 4 pièces

310 000 €

Charmante Maison Rénovée avec 3 chambres à Annonay

Annonay 07100

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Honoraires à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de 1980, intégralement remise au goût du jour depuis 2018 ! Située dans un lotissement paisible d'Annonay, cette propriété de 90 m2 habitables offre un cadre de vie idéal avec une trés belle vue sur les environs.
Un intérieur soigné et modernisé :
Pénétrez dans un espace de vie lumineux où les rénovations apportent une touche contemporaine. Au premier étage se trouve une cuisine indépendante entièrement rénovée et équipée, un séjour doté d'un insert, 2 chambres et une salle d'eau complétement rénovée avec toilette.
Le sous-sol peut-être aménagé en logement supplémentaire avec déja en place une chambre,une salle d'eau, un grand espace buanderie, la chaufferie et un wc.
Des extérieurs pensés pour votre bien-être :
Profitez pleinement des beaux jours grâce à un aménagement extérieur autour de la piscine qui sera réalisé pour la vente. La pergola refaite vous invite à la détente, tandis que la maçonnerie des escaliers refaite assure sécurité et esthétisme. L'extérieur a été goudronné, facilitant l'entretien. vous profiterez aussi d'une cabane de jardin en bois.
Des équipements récents et performants :
Cette maison bénéficie de nombreuses améliorations énergétiques et de confort :

Ravalement de façade récent pour une esthétique impeccable.
Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique pour une consommation énergétique maîtrisée.
Isolation performante (murs et combles).
Électricité refaite pour une sécurité optimale.
Panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie significatives.
Portes et fenêtres changées pour une meilleure isolation et esthétique.
Visiophone et alarme pour plus de sécurité.
Arrivée de gaz dans le garage.

Un emplacement privilégié :
Située dans un lotissement tranquille d'Annonay, cette maison offre un environnement serein tout en restant proche des commodités. Son terrain de 359 m2 est un véritable atout.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception où il ne vous restera qu'à poser vos valises !
Contactez Corinne Reynaud au 06.81.61.69.43. dès aujourd'hui pour organiser une visite.
RSAC Aubenas No535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud.idimmo.net
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

60

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)