Charmante maison semi-individuelle située à 2 pas de la Mairie
Marcq-en-Baroeul 59700
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 415000 euros).
NOUVEAUTE ! Hautes Loges - Charmante maison semi individuelle située au calme à proximité de la Mairie.
Nichée en plein coeur du secteur verdoyant des Hautes Loges, cette ravissante maison à la décoration coup de coeur vous séduira de par son secteur familial, sa luminosité ainsi que ses volumes ! Vous pourrez rejoindre très facilement les commodités du Bourg à pieds ou à vélo. 107 m2 habitables
Au RDC: Entrée fermée avec WC, lave-mains, accès cave Pièce de vie très lumineuse composée d'un séjour salle à manger traversants avec baie vitrée sur terrasse et jardin. Vaste cuisine de 27m² entièrement équipée avec espace repas, baie vitrée sur jardin.
Au premier étage: Vous découvrirez 3 belles chambres dont 1 avec dressing et une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC.
Au deuxième étage: Les combles ont été aménagés en une chambre avec placard.
Enfin, nous terminons la visite par un charmant jardin planté très bien exposé (SUD OUEST) avec terrasse très cosy. Garage 1 voiture attenant au jardin avec électricité Une grande cave très saine avec espace buanderie vient compléter ce bien à découvrir rapidement !
Aspect technique : Chauffage GAZ, Chauffe eau Thermodynamique Toiture entretenue Double vitrage partout, volets partout Tout à l'égout Disponibilité : Juillet 2025 TF: 1040 euros.
* 432 000 dont 4.2 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 415 000 hors honoraires)
Honoraires inclus de 4.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
107 m²
4 037 €
30 m²
217 m²
5
4
1
2 (séparés)
4.1 %
Sud
Ouest
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valérie Duparque Immobilier
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