Située à Favières, à seulement 5 minutes de Rue et 5 minutes du Crotoy, découvrez cette belle maison de plain-pied, idéale pour un cadre de vie tranquille et pratique. Elle comprend : Une entrée accueillante qui mène à une pièce de vie spacieuse avec cheminée et un accès direct à la terrasse pour profiter de l'extérieur Une cuisine lumineuse et fonctionnelle avec de nombreux rangements Un bureau pouvant servir de chambre ou d'espace de travail Une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants À l'étage, vous trouverez : Trois grandes chambres lumineuses, idéales pour toute la famille Deux points d'eau, dont un avec WC, pour plus de commodité Le garage attenant à la maison dispose d'un espace laverie, et vous pourrez stationner plusieurs véhicules dans la cour. Le jardin, véritable écrin de verdure, vous offrira de nombreux moments de détente. Vous y trouverez également un bâtiment indépendant pour du rangement supplémentaire ou un atelier. Cette maison, très lumineuse, bénéficie de menuiseries PVC double vitrage partout et de volets battants électriques avec télécommande pour plus de confort. Le chauffage fioul assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Elle bénéficie également d'un très bon classement DPE, garantissant une performance énergétique optimale. Bienvenue dans votre nouveau foyer ! Contactez votre agence Amarym pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 et 4200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.
160 m²
2 188 €
31 m²
1450 m²
6
5
1
1
2 (séparés)
1970
Sud
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie HORVILLE
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