Charmante Maison Semi Plain-Pied à Stella Plage ? Proche Centre-Ville et à 1 km de la Plage !
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Venez découvrir cette agréable maison de semi plain-pies située à Stella Plage, dans une rue résidentielle calme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. La plage est accessible en 1 km !
D'une surface totale d'environ 110 m², cette maison semi plain-pied s'étend sur deux niveaux et offre des espaces de vie confortables, lumineux et bien agencés.
Au rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie de 55 m², semi-ouverte sur une cuisine équipée
Un bureau faisant office de passage vers l'étage
Une salle de bain avec douche à l'italienne et toilettes
Une chambre spacieuse et lumineuse, avec accès direct à une cour intérieure également reliée à la cuisine
Un jardin agréable et fleuri, avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours
À l'étage :
Une première chambre chaleureuse
Un couloir avec placard, possibilité d'aménagement en dressing
Une seconde chambre mansardée
Le tout est édifié sur un terrain de 350 m², offrant un bel espace extérieur bien entretenu.
Caractéristiques techniques :
Menuiseries PVC double vitrage
Pompe à chaleur
DPE : E / GES : B
Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à deux pas de la mer et des commodités !
Cette annonce référence 296074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE DEFLANDRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENAY (62160) sous le numéro 94953305300011.
Prix du bien : 449 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023
Score DPE : 295 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
4 090 €
350 m²
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3
1
1
1968
Consommations énergétiques
Logement économe
295
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact OCÉANE DEFLANDRE
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