Charmante maison située au calme à 2 pas du tram Le Quesne
Marcq-en-Baroeul 59700
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 383000 euros).
Sous compromis : NOUVEAUTE ! UNIQUEMENT CHEZ NOUS
Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison nichée dans le secteur très recherché du Quesne en fond d'impasse à proximité directe du tram. Vous serez séduits par son ambiance chaleureuse, sa luminosité, son jardin cocooning idéalement exposé sans vis à vis et son état technique parfait !
Au RDC: Nous commençons la visite par une entrée parquetée avec rangements et WC (lave-mains). Séjour-salle à manger parquetés de plus de 30 m², large baie vitrée sur terrasse et jardin, Cuisine neuve indépendante entièrement équipée
Au premier étage: Large palier avec placards distribuant 4 belles chambres dont 2 avec dressing et une avec salle de douche. Salle de bains neuve avec douche simple vasque et placard
Le deuxième étage a été aménagé en un grenier de rangement. Possibilité de le transformer en une 5ème chambre
Joli jardin verdoyant et ensoleillé avec terrasse.
Garage 1 voiture avec espace buanderie.
Chauffage GAZ TF:871 e DPE D Electricité neuve
*398 000 euros dont 3.9% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 383000 euros net vendeur.
Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
105 m²
3 790 €
35 m²
208 m²
5
4
1
1 (séparé)
3.92 %
Sud
Est
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valérie Duparque Immobilier
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