Charmante maison sortie d'agglomération avec terrain
Crannes-en-Champagne 72540
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 115000 euros).
Ludovic ESNAULT Votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente, Commune de Crannes en Champagne, 20 minutes environ LE MANS OUEST (Université), Maison sortie agglomération, au calme, terrain d'environ 750m2 sans vis à vis, Aujourd'hui de plain pied, cette maison en pierre propose une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau WC. Cave et cellier. Le grenier est aménageable et peut permettre de proposer deux chambres et une salle d'eau/WC supplémentaires. Orientée plein sud cette propriété propose également un garage indépendant d'une trentaine de m2. Le terrain clos propose sur deux niveaux, une cour et une partie jardin. Couverture refaite il y a 10 ans, une partie des menuiserie est récente. Il faudra prévoir quelques travaux pour exploiter pleinement ce bien, DPE CES D et GES B, out à l'égout, chauffe eau électrique, chauuge bois et électrique. Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou lesnault@noovimo.fr Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lesnault@noovimo.fr Prix de vente 125 520 euros TTC (est inclus 4.8 % d'honoraires, soit 5 520EUR à la charge de l'acquéreur), soit 115 000 euros Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
84 m²
1 435 €
35 m²
762 m²
3
2
1
1
4.80 %
1947
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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