Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 255000 euros).
Découvrez cette charmante maison ancienne de 1955, située dans un quartier paisible de GRIES.
Avec ses 95m² habitables et ses 113m2 au sol, cette maison a déjà bénéficié d'un certain nombre de travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée indépendante récente (2024), parfaite pour les amateurs de gastronomie avec accès sur une véranda.
Le salon-séjour offre un espace de vie spacieux et se trouve équipé d'un poêle à bois, idéal pour recevoir famille et amis.
En demi-niveau, vous trouverez un dégagement, une chambre et un wc avec lave-mains.
À l'étage, 2 chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et wc.
Le sous-sol se compose quant à lui, d'une chaufferie, d'une petite pièce aménagée et chauffée, d'un atelier, d'une buanderie avec point d'eau et fenêtre, et d'un cellier.
A l'extérieur, vous trouverez un garage en annexe, une terrasse équipée de stores et orientée au Sud-est, un jardin et une cour pavée.
-Divers: chauffage au gaz (chaudière de 2023), fenêtres à double vitrage en PVC, combles isolés.
Cette maison, en bon état général, est prête à accueillir de nouvelles histoires.
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 et 2660.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
94.53 m²
2 830 €
350 m²
5
3
1
2
4.9 %
1955
Sud
Est
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact THOMAS
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