Votre agence ENTRE VOUS ET NOUS d'Auros vous propose cette jolie maison individuelle de 107 m², construite en 2007, qui allie modernité et confort. Située dans un havre de paix à 15 minutes au sud de Bazas, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La maison possède un séjour spacieux, une cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres, vous garantissent un espace de vie intime et reposant. L'extérieur ne manque pas de charme avec sa terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le jardin de 2500 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les enfants ou pour se détendre en toute tranquillité. Et pour les amateurs de baignade, une piscine de 5 x 3 m équipée d'une pompe à chaleur réversible qui vous permettra de régler la température de l'eau au degré près. Un double carport et un atelier complètent la propriété. Cette maison, en excellent état, est prête à accueillir votre famille. Le double vitrage garantissent une isolation optimale, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau solaire, un puits, ainsi qu'un assainissement collectif. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus, une maternelle et une école élémentaire, un collège à 5 minutes en voiture. La fibre est déjà installée, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 463.00 et 628.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837482758
