Charmante maison sur terrain arboré, sans vis-à-vis
Ciran 37240
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
Située en périphérie du village de Ciran, entre Ligueil et Loches, cette maison offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, sur un beau terrain arboré. Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités locales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial composé d'un salon ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Une chambre avec un espace attenant pouvant faire office de bureau ou de dressing vient compléter ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres lumineuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambres d'enfants, d'amis, espace de télétravail...). Les extérieurs ne manquent pas d'atouts : un grand terrain sans vis-à-vis, un chalet idéal pour le rangement ou les loisirs, et un double garage complètent ce bien. Contactez-moi sans hésiter si vous souhaitez plus de renseignements ou pour organiser une visite. Le prix de vente est de 169 000EUR Honoraires d'agence inclus soit 160 000 EUR Net vendeur et 9 000EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3820 et 5200 EUR/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller, Quentin DRUET, au 06 37 51 74 57 ou par mail à quentin.druet@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé sous le numéro RSAC No 901 351 759. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
169 m²
1 000 €
3359 m²
6
5
1
1
5.63 %
1900
Sud
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
418
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Quentin DRUET
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