Charmante Maison T3 avec garage ? C?ur de Marsillargues
Marsillargues 34590
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Située en plein centre du village de Marsillargues, découvrez cette belle maison de village T3 de 56 m², offrant un cadre de vie lumineux calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand garage pratique, idéal pour garer votre véhicule ou créer un espace de rangement ou d'atelier.
Au premier étage,
Cuisine, salon lumineux avec salle d'eau composent un espace de vie convivial et chaleureux.
Au dernier étage, vous découvrirez deux belles chambres baignées de lumière.
Les atouts :
? Maison ensoleillée et agréablement située sur une jolie place du village
? Proche de tous les commerces et services
? Grand garage rare pour ce type de bien
? Emplacement calme et recherché, au c?ur de Marsillargues
Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Un bien plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou programmer une visite.
Cette annonce référence 309434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016.
Prix du bien : 155 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
56 m²
2 784 €
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DEMARS ROBIN
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