Charmante maison T3 avec sous-sol, garage, véranda et piscine hors sol
Reillanne 04110
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Sur les hauteurs du village de Reillanne, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Implantée sur une parcelle d'environ 650 m² entièrement clôturée, elle vous offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée et un accès facile aux commodités.
Descriptif détaillé :
- Deux chambres de belles dimensions, lumineuses et facilement aménageables selon vos besoins (chambre d'enfant, bureau, chambre d'amis?)
- Un séjour avec une cheminée insert offrant un espace convivial pour les moments en famille, avec accès direct à la terrasse
- Une cuisine aménagée fonctionnelle, avec rangements et possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace de vie encore plus ouvert
- Une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toute saison : coin lecture, espace détente ou salle à manger d'appoint
- Une terrasse extérieure pour vos repas en plein air, barbecues ou apéros d'été
- Un vaste sous-sol total , idéal pour créer un espace de stockage
- Un grand garage de 40 m², permettant de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement conséquent et donne la possibilité d'y intégrer une 3 eme chambre
- Une piscine hors sol, parfaite pour se rafraîchir en été, sécurisée et bien exposée
- Un jardin clos, arboré, facile à entretenir et parfaitement adapté aux enfants ou aux animaux
Situation idéale : Nichée dans un petit lotissement tranquille, la maison bénéficie d'une atmosphère sereine tout en étant proche du centre-village de Reillanne, avec ses commerces, écoles et marché provençal.
- Emplacement privilégié avec vue dominante
- Excellente opportunité pour une résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif
- Un cadre de vie paisible et ensoleillé vous attend !
Cette annonce référence 286124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOISE CAZORLA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 80161497500010.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2021
Score DPE : 325 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75 m²
3 133 €
3
2
1
1
1978
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FRANÇOISE CAZORLA
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