Charmante maison T4 à proximité des plages landaises
Azur 40140
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Située dans un parc résidentiel avec gardien et piscine chauffée, à seulement 15 km des magnifiques plages landaises et à 5 km de Soustons, cette maison lumineuse et chaleureuse offre un cadre de vie idéal.
Elle se compose de :
une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie conviviale.
Trois chambres, dont une suite parentale.
Une salle d'eau et un toilette indépendant.
Un sellier et une buanderie pour davantage de confort.
A l'extérieur, vous profiterez de :
Trois grandes terrasses: une entièrement isolée de 14 m², une bioclimatique de 13 m²et une de 26 m² ouverte sur vaste jardin fleuri de 627 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Le bien est également équipé de la climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre près de la mer dans un environnement paisible et agréable!
Cette annonce référence 305761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN NOEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 45400528100034.
Prix du bien : 340 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025
Score DPE : 143 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
58 m²
5 862 €
4
3
2
2
2015
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SEBASTIEN NOEL
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