*** L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES*** vous propose en exclusivité cette belle maison familiale sur 2 niveaux plus sous-sol totale. Située à 700 mètres du parc des Beaumont et en limite de Fontenay-sous-Bois. Cette maison traversante et non mitoyenne de 140m² habitables se compose de 6 pièces principales, à savoir : au rez de chaussé, une entrée avec rangements, WC, cuisine indépendante équipée puis une chambre parentale avec salle d'eau, grande pièce de vie de 33m² avec un poêle à bois et un accès direct à une terrasse en exposition plein sud attenante à un beau jardin sans vis à vis de 150m². A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bains, un grand dressing et un WC. Un grand sous-sol total, double garage avec atelier, cave et buanderie pour compléter ce bien. La maison se situe dans une petite impasse privée au calme // Coup de coeur assuré. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.00 et 2430.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/territoires3/186/Wqsqe/bareme_des_honoraires_agence_3t_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle
140 m²
3 536 €
33 m²
352 m²
6
4
1
1
3 (séparés)
19/09/2023
1988
Sud
Oui
1
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
283
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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