Charmante maison traditionnelle en plein c?ur du Parc naturel des Cévennes
Robiac-Rochessadoule 30160
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Amoureux de charme, d'authenticité et de nature préservée? vous venez de trouver votre havre de paix.
Située au c?ur du Parc National des Cévennes, cette superbe maison en pierres de 1870, bâtie directement sur un rocher, dégage une atmosphère unique. Restaurée avec soin depuis 2003 (toiture refaite en premier), elle offre aujourd'hui un parfait équilibre entre caractère et confort moderne.
Un intérieur cosy, rénové & prêt à vivre
-Séjour chaleureux avec insert bois récent : ambiance cocooning garantie
-Cuisine ouverte
-3 chambres dont 2 en niveau inférieur avec salle d'eau indépendante : idéal pour recevoir
-2 salles d'eau modernes
-Climatisation pour un confort été/hiver
-Cave attenante pour stockage, atelier ou cave à vin
Une terrasse absolument unique!
Exceptionnelle terrasse de 30 m², directement posée sur le rocher, offrant un espace extérieur rare, atypique, plein de charme et d'un goût incomparable.
Un lieu magique pour partager des moments entre amis, admirer les paysages cévenols ou simplement savourer le calme absolu.
Stationnement & dépendances
-1 garage au rez-de-chaussée
-2 garages supplémentaires à seulement 10 mètres : parfaits pour véhicules, atelier, stockage?
On aime :
-Le charme irrésistible de la pierre ancienne
-La rénovation de qualité depuis 2003
-Le confort moderne (toiture/façades/volets/climatisation/inserts avec factures récentes)
-La terrasse unique, véritable pièce de vie extérieure
-L'environnement privilégié en pleine nature
-Le potentiel : résidence principale, secondaire ou location saisonnière
Quand organise t'on une visite?
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent MACCOTTA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'ALBI sous le numéro RSAC 942726209)
Référence agence : 14187
113 m²
1 527 €
603 m²
5
3
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent MACCOTTA
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