Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1310000 euros).
LA ROCHELLE - Hyper-centre
À proximité immédiate du marché central, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de charme de 8 pièces offre une surface habitable de 222 m² sur une parcelle close de 450 m².
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 46 m² exposée sud, comprenant un coin salon et une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas en format jardin d'hiver, donnant sur une terrasse, U-une buanderie et un WC indépendant. Un appartement de type 2, communicant avec la maison, comprend un salon-séjour avec cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC (potentiel locatif ou profession libérale).
À l'étage, trois suites parentales disposent chacune de leur salle d'eau et de leur dressing privatifs, une quatrième chambre et un WC indépendant est également présent.
À l'extérieur, un jardin arboré avec une seconde terrasse, un espace jacuzzi et un double garage viennent parfaire ce bien d'exception.
Rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 310 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 et 5280.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
222.1 m²
6 146 €
46 m²
453 m²
8
6
4
3 (séparés)
4.2 %
1920
Sud
Oui
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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