Charmante maison vintage avec deux terrasses au c?ur de la verdure
Clumanc 04330
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Découvrez ce charmant corps de ferme d'une surface de 202m2 agrémenté de 2,7 hectares de terres agricoles.
Située dans la commune très recherchée de Clumanc avec vue sur les massifs montagneux, cette habitation sur 2 niveaux se compose :
d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée d'une surface de 60 m2, 4 chambres dont une suite parentale à finir d'aménager.
A l'extérieur, pour abriter la voiture un grand carport et une fontaine distribuant une eau de source complètent ce bien.
Quelques travaux restent néanmoins à finir.
Cette habitation à bénéficié d'une rénovation thermique totale en 2022 permettant de réaliser des économies d'énergie.
On y ajoute l'installation de panneaux solaires, cumulus thermodynamique et pompe à chaleur.
Je vous invite à visiter ce bien atypique situé dans un cadre magnifique.
Cette annonce référence 289928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA LE BONNIEC (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81308893700020.
Prix du bien : 365 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
202 m²
1 807 €
7
3
1940
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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