Vente maison 1 pièce

149 000 €

Charmante maisonnette indépendante de 17 m²

Villejuif 94800

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 137000 euros).

À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante maisonnette indépendante de 17 m², nichée au calme en fond de cour, en plein coeur du centre-ville de Villejuif.
À l'abri de l'agitation du centre-ville, cette petite maison offre un cadre de vie intimiste et indépendant.
Elle se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une mezzanine permettant d'aménager un espace nuit distinct et d'optimiser les volumes.
Côté transports, l'emplacement est particulièrement recherché : vous profiterez d'une situation à mi-chemin entre les deux stations de métro de la ligne 7, Louis Aragon et Paul Vaillant-Couturier, accessibles en seulement 6 minutes à pied. La station Louis Aragon bénéficiera également de l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express.
Commerces, restaurants et commodités du centre-ville sont accessibles immédiatement.
Un bien atypique et plein de charme, situé au sein de l'ancienne Capitainerie des Chasses, un ensemble historique datant du XVIIIe siècle. Cet ancien hôtel particulier, construit en 1762 pour l'inspecteur des chasses de la Varenne du Louvre, témoigne du passé historique de Villejuif et confère à cette adresse un caractère tout particulier.
Un bien rare et atypique, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre aux portes de Paris ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 8.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

372

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)