Vente maison 5 pièces

269 000 €

Charmante mitoyenne, F5, 3 ch, garage, terrasse et jardin

Serrouville 54560

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Honoraires à la charge du vendeur.

Amoureux de l'ancien, des poutres apparentes et des pierres, cette rénovation contemporaine est faite pour vous.
En exclusivité, emplacement idéal à 15 mns de la frontière Luxembourgeoise et à proximité de l'école et des transports. Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison mitoyenne de type F5, 3 chambres, de 139 m2 habitables; bâtie dans les années 20 à 30, sur une parcelle de 155 m2.
Vous tomberez sous le charme de son spacieux espace de vie, avec cuisine équipée ouverte, le tout sur 53 m2; accès direct au jardin d'environ 100 m2, et sa terrasse de 17 m2, orientés plein Sud. Un deuxième espace salon ou salle jeux pour enfants se situe sur le 2ème niveau sur 23 m2 en mezzanine.
Côté nuit, vous profiterez de deux spacieuses chambres, dont une suite parentale de 21 m2 avec dressing et d'une troisième ou d'un coin bureau avec 15 m2 en surface utile. Une belle salle de bains comprenant une balnéo, une douche à l'italienne ainsi qu'une  double vasque.
Un garage pour 2 voitures en enfilade, une place de parking extérieure, un coin buanderie, ainsi qu'un coin barbecue et un abris de jardin; complètent ce charmant bien.
Pour votre confort, DPE C, bonne isolation, toiture impeccable, menuiseries extérieures de 2024 avec volets roulants motorisés RTS, électricité et sanitaire refaits.
Mode de chauffage et production d'eau chaude fioul et poêle à pellets principalement, fenêtres PVC double vitrage.
A visiter sans tarder
Cette annonce vous est proposée par CAPUT Cyril - EI - NoRSAC: 437 738 123, Enregistré à de VAL DE BRIEY
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

123

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

27

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)