Charmante Propriété à la Campagne avec Jardin, Studio et Ateliers
Loches 37600
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Située dans la campagne de Verneuil-sur-Indre Antonin agent exp vous présente cette jolie maison offrant plus de 100m² avec un studio et des dépendances.
Au rez-de-chaussée :
La maison comprend une spacieuse cuisine de 25m², une pièce de vie d'environ 40m², une salle d'eau et des toilettes.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 10.5m², 12.5m² et 13.5m², avec un palier doté de rangements.
Extérieur : La propriété comprend un garage et un atelier de 80m², avec un étage aménagé en studio (à rafraîchir).
Le tout est situé sur un joli terrain de 1400m² clos à l'avant.
Travaux à Prévoir : Des travaux de finition de toiture sont nécessaires, avec un coût estimé d'environ 15 000€.
Informations Supplémentaires : La cuisine spacieuse et la pièce de vie au rez-de-chaussée offrent des espaces de vie confortables. Trois chambres bien proportionnées à l'étage offrent de la flexibilité pour la famille ou les invités.
L'extérieur comprend un garage et un atelier substantiel, idéal pour les loisirs ou le stockage. Le studio aménagé à l'étage présente une opportunité passionnante pour la personnalisation.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Antonin, agent commercial RSAC : 2020AC00347
Honoraire à la charge acquéreurs soit 6.95%.
Consommation moyenne annuelle 3505€.
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr 115,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2960€ ~ 4050€
103 m²
1 194 €
1400 m²
5
4
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
417
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Antonin BRUNEAU
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