Et si vous veniez découvrir cette charmante propriété préservée au sein de son environnement pavillonnaire calme ? Tram lignes A et E, à 10 minutes à pieds et 5 minutes à vélo. Ici, cette maison individuelle saine et en très bon état vous offre environ 227 m² au sol et 192,42 m² Loi Carrez. Parcelle de 450 m². Sous-sol complet avec garage et caves.
Au RDC, les beaux parquets, les menuiseries et la fonctionnalité. L'entrée dessert : votre salon, votre salle à manger, votre cuisine ouverte sur sa loggia avec accès jardin, vos 2 chambres, votre salle d'eau et vos toilettes avec fenêtre. Au 1er étage, le duplex vous ouvre ses espaces lumineux par son vestibule, puis votre vaste séjour (+ de 30 m²), votre cuisine meublée et équipée jouxte la véranda orientée sud-ouest. Vos 3 chambres, votre SDB avec fenêtre et votre salle d'eau avec fenêtres de toit complètent cette rénovation qualitative. Le grenier, la toiture et la charpente sont en excellent état. Le double vitrage PVC, la chaudière entretenue, et la cour pavée contribuent aussi au confort général de cette propriété.
Résidence familiale ou bi famille, ou habitation et profession libérale, ou encore résidence principale et investissement locatif = Découvrez ces multiples possibilités sur place...
Appelez maintenant l'un des numéros indiqués. Nous vous accompagnerons avec plaisir dans toutes vos démarches. Cordialement à votre écoute, Alain Brecheisen et Franck Klein.
Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
192 m²
3 226 €
450 m²
9
5
1
2
3
1938
Équipée
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
91
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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