Charmante propriété avec vue mer à rénover à Mougins
Mougins 06250
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans un quartier prisé de Mougins, cette propriété rare présente deux maisons offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Avec une vue sur la mer Méditerranée, ce bien est parfait pour ceux à la recherche d'une opportunité unique. La première maison, d'une superficie d'environ 33 m², dispose d'une kitchenette ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre avec salle de bain attenante et d'un garage pratique, donnant directement sur la route. Des travaux de modernisation seront nécessaires afin de répondre aux normes actuelles. Implantée sur un charmant jardin d'environ 290 m², cette maison bénéficie d'un cadre paisible, agrémenté d'une vue sur les collines et la mer. La seconde maison, également de taille similaire, se présente comme une véritable toile vierge, composée uniquement de ses quatre murs. Ce bien constitue une occasion pour concevoir un espace de vie personnalisé, en harmonie avec la première maison, afin de créer un ensemble cohérent et fonctionnel. À noter que l'extension des maisons, tant en surface qu'en hauteur, est interdite par la réglementation locale. De plus, la commune n'autorise pas actuellement la construction d'une piscine. Ce bien rare à Mougins, à un prix attractif, bénéficie d'une situation géographique idéale, à quelques minutes du village pittoresque, de ses commerces et de ses restaurants. Une opportunité à ne pas manquer pour un projet immobilier dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fre
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 et 2200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller By Blue Valbonne : Anders AHR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 43987742400051 GRASSE
33.1 m²
12 840 €
290 m²
2
1
1
11/12/2025
1930
Sud
Est
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
517
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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