Vente maison 13 pièces

189 000 €

Charmante propriété composée de deux maisons. IdéaI gîte ou chambres d'hôtes

Saint-Aubin-Rivière 80430

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Ensemble immobilier comprenant deux habitations situé à proximité de Senarpont et à environ 40 minutes d'Amiens, Abbeville et des plages de Mers Les Bains et Le Tréport. Charmante propriété située dans un environnement verdoyant, boisé et calme avec un panorama exceptionnel sur les larris, des coteaux calcaires qui offrent un paysage aux allures méditerranéennes. Ces espaces naturels constituent un attrait touristique intéressant pour les amateurs de randonnée et de nature. Son moulin qui est situé sur le Liger, un cours d'eau qui traverse la commune fait partie des attractions locales et est mentionné dans les circuits de randonnée de la région. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 3197 m² avec son bassin d'ornement et ses dépendances. La maison familiale propose une surface habitable d'environ 109 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez un double séjour, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, une arrière-cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un atelier. À l'étage 3 chambres mansardées. L'espace nuit est équipé d'un WC. Chauffage poêle à granulés et chauffage central au fuel. La seconde maison avec possibilité de création en gîte ou chambres d'hôtes propose une surface habitable d'environ 91 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon avec sa cheminée prussienne, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une véranda. À l'étage 4 chambres dont deux petites. Une cave. Chauffage central au gaz. Un beau potentiel! IdéaI gîte ou chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laetitia LEDIEU, Tél. : 0664336760, E-mail : laetitia.ledieu@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 879 744 225

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

355

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

73

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)