Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).
Maison 7 pièces 165 m² Terrain de 3 823 m²
Nort-sur-Erdre À 5 minutes des commodités Accès facile à Nantes via le Tram-Train
Caractéristiques principales : - Maison individuelle rénovée en 2022 - Surface habitable de 165 m² (180 m² au sol) - 7 pièces dont 4 chambres spacieuses - Séjour lumineux de 67 m² - 3 salles d'eau, 1 salle de bains, 2 WC séparés - Sous-sol complet de 100 m² : garage, atelier, buanderie, cave - Dépendance extérieure pouvant servir de second garage - Terrain arboré de 3 823 m²
Atouts supplémentaires : - Environnement calme et verdoyant - Proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé - Accès rapide à Nantes grâce au Tram-Train
Cette maison est idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité tout en restant proche des commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 et 2700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Gérant - Maxime Jaffres
165 m²
2 809 €
67 m²
3823 m²
7
4
1
3
2 (séparés)
3 %
1969
Sud
Oui
4
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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