Charmante propriété de caractère rénovée de 3 chambres, 2 salles de bain dans un village, beaux volumes
Marval 87440
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Cette jolie propriété en pierre est située dans le village historique de Marval et est à distance de marche de toutes les commodités locales. Ses grandes pièces avec des éléments d'origine sont très impressionnantes L'entrée principale de la propriété vous mène dans un élégant hall de réception avec une magnifique cheminée et du parquet. Au rez-de-chaussée il y a une grande salle à manger qui se connecte à la cuisine. La cuisine a une bonne gamme d'armoires, un évier de style Belfast, un lave-vaisselle, un four électrique et un joli four à pain d'origine. Il y a aussi une cuisinière qui fournit beaucoup de chaleur supplémentaire. La cuisine a un accès direct à la cour arrière permettant de manger facilement à l'extérieur. Enfin au rez-de-chaussée il y a une buanderie de bonne taille avec des toilettes. Il y a une petite cave sous une partie de la maison. Un bel escalier en bois mène au logement du premier étage où se trouvent 3 chambres de bonnes dimensions, un salon et 2 salles de bains. La chambre principale a une porte communicante avec une salle de bain avec toilettes, douche et lavabo. La deuxième salle de bain dispose d'une baignoire élégante, d'un grand lavabo et de toilettes séparées. Le magnifique salon de beaux volumes a une belle hauteur sous plafond, du parquet et une cheminée. Il y a une jolie petite pièce en mezzanine qui surplombe le salon qui est actuellement utilisé comme salle de musique. Une porte dans le salon relie la maison principale à l'une des dépendances. Il y a un grand grenier. La maison a été rénovée il y a environ 10 ans. La maison a une nouvelle électricité, une nouvelle plomberie, bien isolée, une bonne connectivité Internet et dispose d'un système de chauffage central au fuel. Le toit est en bon état. La propriété comprend 2 granges. La première grange d'environ 60m2 est attenante au côté de la maison et dispose de beaucoup d'espace pour le stationnement intérieur et le stockage. La deuxième grange est à l'arrière de la maison et donne sur la cour. Ce bâtiment offre un potentiel considérable pour toute personne ayant un projet de gîte ou de studio ou bien sûr pourrait être simplement laissé comme stockage. Le bâtiment a 3 étages et offre environ 190m2 d'espace. Le toit est en bon état et il y a déjà des fenêtres et un escalier en place. Le jardin est très facile à entretenir et offre un bel espace extérieur ensoleillé pour se détendre. Marval est un village dynamique situé dans le Parc Naturel Périgord-Limousin. Le village dispose de 2 salles des fêtes qui offrent une variété d'activités et de cours. Il y a un bon restaurant, une boutique et un bureau de poste dans le village et il y a une variété de supermarchés à moins de 10 minutes en voiture. La maison est située à environ 45 minutes de l'aéroport international de Limoges et est idéalement située pour ceux qui recherchent une maison de vacances dans cette belle région. Date de réalisation du diagnostic énergétique (DPE) 09.08.2017
Maison de village
185 m²
946 €
32 m²
378 m²
8
3
1
1
3
Équipée
Oui
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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