Maison Ancienne - 75 m² de Charme et Confort Référence : DEM104
Idéal 1 er acquisition, située dans un cadre paisible et idéal pour une vie sereine. Avec ses 75 m² habitables, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour ceux qui recherchent un havre de paix.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois. Imaginez-vous profiter de moments conviviaux autour d'une table chaleureuse ou vous détendre dans un coin lecture douillet. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, est idéale pour les passionnés de cuisine qui aiment préparer des repas maison.
À l'étage, vous trouverez une chambre confortable et une salle de bains , ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité. La toiture en bon état garantit une protection optimale contre les intempéries, tandis que le chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons.
Cette maison, avec ses 4 pièces réparties sur 2 niveaux, est un véritable bijou à restaurer. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage ajoutent une touche d'élégance et d'isolation phonique. L'assainissement est présent, mais non conforme, offrant ainsi une opportunité de mise aux normes pour les futurs propriétaires.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison ancienne pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.
Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'une gare se trouve à environ 10 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 et 2070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VASTIMMO Tourcoing : David Vandeputte Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00013. Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
Maison ancienne
75 m²
1 327 €
30 m²
4
1
1
1 (séparé)
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
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