Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
En plein coeur de Paris, à quelques proximité immédiate de la Gare Saint Lazare, cette studette meublée située au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien type Haussmanien, offre un pied-à-terre pratique et optimisé avec son lit en mezanine, idéal pour une résidence secondaire. Elle se compose d'une pièce de vie avec un lit en mezzanine, d'un coin cuisine équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur) et d'une salle d'eau avec douche et WC type Saniroyeur. Le tout dans un environnement calme.. Cet Immeuble de standing est conforme aux critères de location légales..
Caractéristiques principales :
Surface : 7,47 m2 (volume : 20,80 m³)
Étage : 6e avec ascenseur
Cuisine équipée : plaque de cuisson, réfrigérateur
Salle d'eau avec douche et WC type Sani broyeur.
Meublé
Cette location sera exclusivement proposée via un Bail Civile, soit pour un pied à terre d'une Résidence Secondaire ou à une société. Merci d'envoyer votre dossier complet par mail à l'adresse suivante : location@siaimmobilier.fr. Vous pouvez consulter la liste des documents à fournir sur la page du site de SIA Immobilier 'Constituez votre dossier de location' Aucun rdv ne sera donné par téléphone. Toute demande sans dossier réceptionné au préalable ne pourra être traîtée.
Mandat no11- Superficie habitable : 7.47 m2 - Surface au sol déduction faite des murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres. Certains espaces sont exclus : combles non aménagés, caves, sous-sol, balcons, vérandas, ... espaces dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre - Location : Meublée - Loyer mensuel hors Charges : 520 EUR - Provisions de Charges : 30EUR par mois, Les charges locatives (ou charges récupérables) sont des dépenses dues par le locataire, mais initialement payées par le propriétaire (ou son représentant) - Loyer mensuel Charges Comprises : 550 EUR - Dépôt de garantie : 1040 EUR Les honoraires de location sont plafonnés par l'article 2 du décret 2014-890 du 1er Août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires et aux modalités de transmission de certaines informations par les professionnels de l'immobilier - Montant total des honoraires d'agence à la charge du locataire : 264 EUR TTC répartis conformément à la Loi ALUR - dû au titre de l'Etat des Lieux : 3 EUR TTC / m2 soit 22.41 EUR TTC - dû au titre des visites du logement, des frais de dossier, de la rédaction d'acte : 12 EUR TTC / m2 soit 89.64EUR - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : F - 163 Kwh/m2/an d'énergie finale - Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 260 EUR et 390 EUR par an, indexés au 1er Janvier 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
7.47 m²
1
1
1
6 sur 6
264 %
30 € / mois
Oui
1949
Est
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
375
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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