CHARMANTE TOUQUETTOISE DE PLAIN-PIED PROCHE CASINO
Le Touquet-Paris-Plage 62520
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1640000 euros).
Dans un écrin de verdure au calme située dans une impasse à l'abri des regards, proche du Casino et du tennis, à quelques minutes à pied des commerces et de la plage, vous découvrirez une charmante Touquettoise d'environ 125 m2 construite sur 1500 m2 de terrain par le célèbre Architecte Louis Quetelard en 1962. Elle se compose d'une entrée avec un vestiaire et un WC indépendant, une cuisine et laverie séparées, un salon séjour avec une cheminée feu de bois, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures sur la terrasse et le jardin avec une exposition sud ouest. Un couloir ayant de nombreux placards, dessert l'espace nuit avec 4 belles chambres ayant toutes accès au jardin dont une chambre parentale avec placards et salle de bains privée, une deuxième salle de bains et une salle de douches. Un garage deux voitures indépendant complète ce bien ! Une villa de plain-pied rare au Touquet dans un environnement verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature et du calme tout en profitant du tout à pied ou à vélo.... A venir découvrir sans tarder !! Des travaux sont à prévoir mais la villa offre un beau potentiel ! Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 640 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3395.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/5772/PgGca/honoraires2022_2.pdf
125 m²
13 512 €
1572 m²
5
4
2
1
1 (séparé)
2.99 %
1962
Sud
Ouest
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
334
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
73
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Caroline Pamelart
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