Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 163000 euros).
Chez LDJ Immobilier, venez découvrir cette belle villa 3 faces de 140 m², située sur une parcelle piscinable de 327 m². Exposée plein sud, elle offre une vue dégagée sur les montagnes et la ville.
Nichée au fond d'une impasse dans un quartier calme, cette maison vous garantit tranquillité et intimité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Cette pièce donne accès à une grande terrasse de 60 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis. Une buanderie complète ce niveau.
Au premier étage, vous disposez d'une grande chambre, d'un bureau (ou deuxième chambre), d'une salle de bain et de WC séparés.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, dont une pouvant être transformée en suite parentale, une terrasse, une salle d'eau et des WC séparés.
La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants à chaque étage pour plus de confort.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de lumière et de calme.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Harmonie Ezingeard LDJ immobilier, (zéro sept / soixante dix-sept / trente-neuf / trente-cinq / quatre-vingt six), ( zéro quatre / quarante huit / vingt deux / zéro neuf / trente-quatre).
Honoraires inclus de 7.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2210.00 et 2990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . ? 6 mois de gestion locative OFFERTS Confiez-nous la gestion locative de votre bien et profitez de 6 mois de gestion locative gratuits pour découvrir notre service. ? Offre valable pour toute signature de mandat de gestion locative de 3 ans. ?? Plus d'infos sur notre site web
140 m²
1 250 €
4
3
1
1
2
7.36 %
Oui
1948
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ldj Immobilier Amelie-les-bains
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