Sur la commune de Port La Nouvelle, l'agence Sauvaire Immobilier vous propose cette charmante villa de 120 m2, bâtie sur un terrain d'environ 410 m2.
Elle comprend une entrée spacieuse ouvrant sur un séjour lumineux de plus de 30 m2 avec cheminée, équipé de la climatisation réversible, et une cuisine séparée entièrement équipée. Le rez-de-chaussée se compose également d'une chambre de 11 m2, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé, d'un garage de plus de 37 m2 et d'une véranda donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec toilette et un magnifique solarium de 28 m2. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos et arboré, un espace de stationnement est également disponible devant le garage.
A 5 minutes des plages à pied, à 10 minutes de la réserve africaine de Sigean et à moins de 30 minutes de Narbonne. Proche des commodités, supermarché, écoles, collèges et services.
Cette habitation est idéale à la vie en famille ou pour des vacances. Votre agence immobilière Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.
Contactez Manon CLAIN pour planifier une visite au 06.07.73.34.66 ou par email mclain@sauvaire-immobilier.com. Visite Virtuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Villa
120 m²
2 500 €
30 m²
410 m²
4
3
2
2
1975
Sud
Est
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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