Découvrez en exclusivité chez Corse Patrimoine Immobilier cette superbe villa de 166 m2 au coeur de Folelli !
Un bien exceptionnel dans un secteur calme tout en étant au coeur de ville et de ses commodités ?
Ne cherchez plus ! C'est cette villa qu'il vous faut !
Sans vis à vis, un jardin plat de 2700 m2, piscine, grandes terrasses, 2 entrées véhicules, jardin parfaitement arboré avec des agrumes, avocatiers ... et ce, dans un parfait état ... nombreuses sont les qualités de ce bien !
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un bureau / salle de sport, un grand salon avec cheminée, une cuisine lumineuse ainsi qu'un espace repas donnant sur les terrasses.
Au rez-de-jardin : un appartement T2 donnant sur la piscine (idéal pour grands enfants ou locatif) avec une chambre, un wc séparé, une grande salle de d'eau, une cuisine, ainsi qu'un garage, buanderie et cellier.
Au premier étage : trois chambres spacieuses dont deux donnant sur un balcon, une salle de bain et un wc indépendant.
(veuillez noter que les étages sont des demi-étages, vous n'aurez donc que peu de marches entre les niveaux)
Au sous-sol : trois grandes caves avec rangements inclus ainsi que le local piscine.
Les atouts de cette villa :
- Équipée d'une cheminée à bois, de radiateurs infrarouges permettant une réduction de la consommation d'énergie, une chaudière électrique ainsi que des climatisations, à chacun son confort de chauffe,
- De grands parasols fixes de 40 m2 sont installés au niveau du jardin et de la pisicne afin de pouvoir profiter pleinement des extérieurs,
- Un système de récupération d'eau pour alimenter la maison et l'arrosage a été mis en place,
- Terrasses équipées de grands stores électriques,
- Cuisine extérieure,
- L'emplacement ! Située au coeur de Folelli, vous rayonnez facilement sur le secteur de Bastia mais aussi de la Costa Verde, tout en demeurant un secteur calme.
- Le centre de Folelli se trouve à une minute à pieds.
Un bien aménagé avec goût à découvrir sans plus attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
166 m²
3 981 €
2700 m²
7
4
1
1
2
1975
Américaine
Est
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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