Vente maison 4 pièces

343 500 €

Charmante villa avec 3 chambres

Leucate 11370

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 282000 euros).

Découvrez cette charmante villa à Port-Leucate, proposée par l'agence Sauvaire Immobilier. Cette propriété offre un espace de vie confortable réparti sur deux niveaux, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée pratique avec placard. Le coeur de la maison est une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine américaine entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparé.
L'étage supérieur propose deux chambres supplémentaires, chacune dotée de placards intégrés. Une mezzanine polyvalente offre un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. Une deuxième salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse privée à l'arrière de la propriété, parfaite pour les repas en plein air ou la détente. À l'avant, une allée de stationnement mène à un garage spacieux avec un coin buanderie pratique. Un espace de stationnement supplémentaire peut accueillir plusieurs véhicules.
Cette villa bénéficie de prestations de qualité, notamment des fenêtres en PVC double vitrage et une climatisation réversible.
Située dans la charmante station balnéaire de Port-Leucate, cette propriété offre un cadre de vie agréable à proximité des plages et des commodités locales
Votre agence Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien.
Contactez Laure Sauvaire Ohayon pour planifier une visite au 07 49 76 99 99 ou par email ohayon@sauvaire-immobilier.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

159

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)