Charmante villa avec piscine proche de L'Isle-sur-la-Sorgue
L'Isle-sur-la-Sorgue 84800
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Honoraires à la charge du vendeur.
REGION L'ISLE-SUR-LA-SORGUE
Dans un environnement particulièrement agréable, en fond d'impasse, cette villa, de bonne facture offre un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose d'un espace salon - salle à manger cuisine, qui bénéficie de lumière toute l'année et jouit d'un accès aux terrasses et à la piscine. Le rez de chaussée se poursuit d'une part avec une suite parentale comprenant une chambre spacieuse ouverte sur le jardin, un dressing et une salle d'eau confortable ; et d'autre part avec une autre chambre et sa salle d'eau privative.
Côté pratique, un cellier - buanderie et un garage avec mezzanine de rangement complètent le rez de chaussée de cette Villa. L'étage quant à lui, se compose de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un grand bureau - bibliothèque ouvert sur le palier, compète cet espace. Notez qu'il est possible de cloisonner le bureau afin de créer une 3ième vraie chambre à l'étage.
L'extérieur, constitué d'un jardin, clos et paysagé, de près de 1800 m² et d'une piscine chauffée, de 12 x 4,50 m, est propice à la détente. Un auvent de 25 m² et une 5ime chambre avec salle d'eau privative complètent les espaces extérieurs, et permettront de beaux moments de convivialité et de partage avec famille et amis.
Ce bien est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue, 84800.
Il se compose de:
---Rez-de-chaussée--- Entrée 6 m² Salle à manger 17 m² Salon 24.50 m² Cuisine 11 m² Chambre (1) 11 m² Dressing 5 m² Salle d'eau 7 m² Dégagement 3 m² Buanderie/cellier 7 m² Chambre (2) avec placard 21 m² Salle d'eau attenante 4 m²
---1er étage--- Palier 3 m² Chambre (3) 9 m² Chambre (4) 12 m² Bureau bibliothèque 15 m² WC 1 m² Salle d'eau (1 vasque + douche) 5.50 m²
---Piscine chauffée 12x4.50 / Construction en béton armé / Filtration Sable / Traitement au sel ---Local piscine 4 m² ---Local vélo 9 m² ---Garage ( mezzanine de rangement) 22 m² ---Auvent 25 m² ---Chambre (5) et salle d'eau extérieure 12 m² ---Panneaux solaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1280.00 et 1800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
175 m²
6 114 €
1700 m²
6
5
4
3
2011
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BOSCHI IMMOBILIER L'ISLE SUR LA SORGUE
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