Vente maison 5 pièces

353 000 €

Charmante villa avec piscine proche de toutes commodités

Sauvian 34410

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Venez vite découvrir cette villa 4 faces de 5 pièces baignée de lumière située dans un havre de paix. Elle se compose : D'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie, d'un séjour/salon avec accès sur une terrasse bien exposée, d'une salle d'eau et un wc indépendant. Vous apprécieriez ensuite l'espace nuit comprenant 3 chambres dont deux avec placards ainsi que d'une grande suite parentale avec salle d'eau et wc. Vous pourrez également profiter des ses deux garages de 30m² environ et de 17m² environ ainsi que de sa piscine de 8x4 avec liner et son jardin intimiste et arboré d'une surface de 1115m² environ sans aucun vis à vis. Située seulement à quelques pas de toutes les commodités et à quelques minutes des plages les plus proches, cette villa vous offrira un cadre de vie exceptionnel ainsi que de nombreuses possibilités. Cette annonce référence 286184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN MAHUT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 44190236800030. Prix du bien : 353 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 61.00 € et 263.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

213

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

61

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)