Bienvenue dans le paisible village de Saint-Maurice-lès-Châteauneufs, au Sud de la Bourgogne. Cette villa est idéalement située, à seulement 1h30 de Lyon, et à 15 minutes de La Clayette et de Chauffailles.
Construite en 2007, cette villa représente une opportunité rare. Elle offre un accès de plain-pied, trois chambres, une salle de bains avec WC, et un chauffage au sol pour un confort optimal. Profitez des soirées d'été sur la terrasse couverte, et disposez de deux abris de jardin fonctionnels. Le terrain, arboré et doté d'une marre, est sécurisé par un grillage avec un portillon d'accès. La propriété est reliée au tout-à-l'égout et entièrement close.
Cette villa est une occasion unique pour ceux qui recherchent une résidence paisible dans un cadre bucolique tout en restant proche des commodités.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lauriewilliam/2000/Fk047/bareme_2024_willo_immo.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller WILLO IMMO : Agent Immobilier - William DUFOUR - Tél. 0648640319 Carte T CPI42012021000000005 RCP 000000147526659
Villa
90 m²
3 167 €
42 m²
4
3
1
1
2007
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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