Venez découvrir ce lieu unique sur la commune de BESSAN, dans un environnement calme avec son parc arboré de plus de 2430?m² où cette charmante villa traditionnelle a tout pour plaire. Sa localisation est idéale, à moins de 15 ?minutes des plus belles plages de la Méditerranée et à proximité d'une sortie d'autoroute, ce lieu de vie est unique, avec en prime une piscine, une mare à poissons, une volière... Amoureux de la nature, cette villa est réalisée pour vous.
L'agencement de cette propriété est fonctionnel, au rez-de-chaussée : salon lumineux, séjour spacieux, cuisine ouverte et fonctionnelle, salle d'eau, WC et cellier. A l'étage, deux belles chambres et un bureau constituent l'habitation principale.
Attenant à la villa et indépendant, un logement supplémentaire avec salon, 3 chambres pouvant être fusionnées et rattachées à la villa principale afin d'obtenir une belle propriété familiale de 5 chambres et un bureau. Pour tout complément d'information et pour organiser une visite des lieux, contactez-nous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LM PATRIMOINE : Directeur d'agence - Laurent MENDEZ Carte T 34012018000037636 RCP +Simple
187 m²
2 941 €
2432 m²
6
4
2
2 (séparés)
Oui
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurence BRIMONT
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