CHARMANTE VILLA DE 165M² SUR LA COMMUNE DE MANDUEL
Manduel 30129
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L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN CO-EXCLUSIVITE AVEC L'AGENCE LGM IMMOBILIER CETTE CHARMANTE VILLA FAMILLIALE DE 165M² SUR LA COMMUNE DE MANDUEL
Venez découvrir sans tarder cette villa composée de 7 chambres dont 2 en rez-de-chaussée.
Dès l'entrée, vous trouverez une spacieuse cuisine totalement équipée et semi ouverte sur une grande pièce de vie d'environ 50m² ainsi qu'un wc indépendant.
Par la cuisine, vous avez un accès direct au garage avec espace buanderie.
Sur ce même niveau, vous apprécierez l'espace de rangement/salle de jeu judicieusement créée aux abords de l'escalier.
Enfin, une suite parentale avec une salle d'eau et une chambre indépendante (à usage actuel de bureau) complètent ce rez-de-chaussée.
A l'étage se trouve 4 chambres dont 2 donnant sur un balcon filant exposé sud ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant.
Vous noterez qu'une 5ème chambre existe sur ce niveau, mais actuellement utilisé en dressing.
La maison possède une piscine sécurisée (barrière) ainsi qu'un forage et un abri pour les outils.
Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible (diffuseurs en rez-de-chaussée et gainable à l'étage), poêle à bois, chauffe-eau solaire, double vitrage, fibre optique ...
N'hésitez pas à me contacter pour découvrir votre nouveau lieu d'épanouissement pour votre grande famille !
165 m²
2 115 €
40 m²
500 m²
8
7
2
1
3
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
81
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lotfi ABDELMOULA
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