Dans un quartier calme et résidentiel de La peyrade, découvrez cette jolie villa de plain pied de 81m2, sur une parcelle de 320m2, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
Cette villa en parfait état, vous offre :
- Un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée.
- Deux chambres avec placards
- Une salle de bain moderne avec douche italienne et baignoire.
- Un système de climatisation gainable pour un confort toute l'année.
- Un chauffe eau thermodynamique et des panneaux solaires, vous garantissent de belles économies d'énergie.
Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine parfaite pour vous détendre.
Un bien rare, avec toutes les commodités, dans un environnement paisible.
A voir sans tarder ....
Sabine Biral 0663378989
Cette annonce référence 292623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE BIRAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51203429900028.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025
Score DPE : 80 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
81 m²
4 926 €
320 m²
3
2
1
1
2003
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BIRAL SABINE
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