Située à seulement quelques minutes des commerces et de toutes les commodités de Bergerac, cette maison de 103 m2 habitables, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie aussi fonctionnel que chaleureux. Nichée sur un parc arboré de plus de 2700 m2, à l'abri des nuisances, elle garantit calme et intimité tout au long de l'année. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un salon accueillant, donnant sur la terrasse et le jardin. Trois chambres spacieuses, de 12 m2 à plus de 14 m2, offrent un confort optimal pour toute la famille. La salle d'eau a été rénovée avec soin : douche à l'italienne, double vasque et radiateur sèche-serviettes. Pour faciliter le quotidien, l'habitation dispose également d'un grand garage et de deux annexes de 38 m2 (loggia et buanderie). La loggia donne sur la terrasse et l'entrée, offrant un espace agréable, à l'abri du vent et de la pluie. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement du jardin, en toute saison. Bâtie en 1997, la demeure bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage électrique et d'une climatisation dans le séjour, pour un confort optimal été comme hiver. Vous adorerez le parc avec ses multiples recoins parfaits pour le farniente. Un bien harmonieux, facile à vivre, à découvrir sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
103 m²
2 573 €
32 m²
2702 m²
6
3
1
1
1997
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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