Charmante villa de plain-pied sur belle parcelle de 850 m2
Manduel 30129
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SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ! NOUVELLE EXCLUSIVITE ! Maison de plain-pied sur belle parcelle de 850 m2 Cadre de vie idéal à proximité du centre. Située dans un environnement recherché, à quelques minutes du centre du village, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de plus 46 m2, prolongée par un cellier attenant, idéale pour le quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une d'environ 13.8 m2 avec placards intégrés, ainsi que deux autres dont une avec placards intégrés. Une salle de bains familiale complète cet espace avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que des toilettes séparés. Un grand garage double ouverture d'environ 35m2 communiquant vient compléter les prestations. Côté extérieur : Vous profitez d'un terrain arboré de plus de 850 m2, piscinable, offrant un cadre agréable, avec une cuisine d'été couverte parfaite pour recevoir en toute saison. Abri extérieur et stationnements possibles sur la parcelle. Confort & équipements : Poêle à bois, climatisation réversible, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, forage... une maison économique et confortable toute l'année. Un bien idéal pour une famille ou un projet de vie au calme, tout en restant proche des commodités. Prix de présentation : 329 000 EUR FAI - Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté en exclusivité par INVEST'IMMO GARD : c'est l'adresse incontournable de l'immobilier depuis PLUS DE 25 ANS à BOUILLARGUES au 32 Grand Rue. Ce bien vous est présenté en exclusivité par INVEST'IMMO GARD : c'est l'adresse incontournable de l'immobilier depuis PLUS DE 25 ANS à BOUILLARGUES au 32 Grand Rue. Tél. : 04 66 63 45 84
100 m²
3 290 €
850 m²
4
3
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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