SOUS COMPROMIS ! NOUVELLE EXCLUSIVITE ! Pour toute demande, merci de contacter l'agence par mail (ligne téléphonique momentanément indisponible en raison de travaux de réseau). Située dans un quartier calme de Bouillargues, cette villa spacieuse est construite sur un terrain de plus de 770 m2. Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre d'environ 50 m2, baignée de lumière naturelle, avec une cheminée centrale décorative. La cuisine séparée est vaste et bien aménagée. Vous trouverez également une chambre avec placard, un WC séparé et un cellier/buanderie. - À l'étage : un majestueux escalier vous mène à 4 chambres spacieuses, allant de 13,8 m2 à 18 m2, chacune équipée de placards intégrés. La salle de bains familiale comprend une douche et une baignoire.Il y a également une salle d'eau communicante avec deux des chambres, et un WC séparé. - Côté extérieur : un garage de 28 m2 complète l'ensemble, tandis que l'extérieur offre de belles terrasses exposées Est/Sud/Ouest, une superbe piscine idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin paysagé (eau BRL). La villa est équipée de chauffage central au gaz et de climatisation réversible dans toute la maison, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Prix de présentation : 470 000 EUR Honoraires inclus à la charge du vendeur. Cette demeure, pleine de charme et d'espace, attend sa nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté en exclusivité par INVEST'IMMO GARD : c'est l'adresse incontournable de l'immobilier depuis PLUS DE 25 ANS à BOUILLARGUES au 32 Grand Rue. Ce bien vous est présenté en exclusivité par INVEST'IMMO GARD : c'est l'adresse incontournable de l'immobilier depuis PLUS DE 25 ANS à BOUILLARGUES au 32 Grand Rue. Tél. : 04 66 63 45 84
Villa
176 m²
2 670 €
6
5
1
1
2
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
91
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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