Vente maison 6 pièces

425 000 €

Charme, Calme et Sérénité : Longère Rénovée au C?ur d'un Village Typique

Vertou 44120

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Découvrez le charme authentique d'une longère rénovée, nichée au calme d'une impasse dans un village typique proche du quartier du Chêne. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une entrée baignée de lumière, qui vous guide vers un salon/séjour chaleureux, sublimé par ses poutres en bois apparentes. Une ambiance conviviale et authentique vous attend. À l'arrière, côté jardin, une cuisine moderne, aménagée et équipée, s'ouvre sur une lumineuse salle à manger installée dans une véranda en bois récente. Grâce à ses larges baies vitrées, elle offre une vue imprenable sur un jardin intime, magnifiquement paysagé, parfait pour vos moments de détente. Un espace pratique est également pensé avec une arrière-cuisine qui mène à un garage astucieusement divisé en deux parties. Côté nuit, tout est conçu pour votre confort : - Au rez-de-chaussée : deux chambres cosy, une salle de bain et un WC séparé. - À l'étage : une surélévation réalisée en 1992 accueille deux grandes chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau privative et WC. Fonctionnant entièrement à l'électricité, cette maison vous simplifie la vie avec une gestion énergétique optimisée. Située sur un terrain de 340 m², cette propriété combine parfaitement calme, charme et modernité. Profitez d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour savourer chaque instant en toute sérénité.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

225

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)