Dans ville contigue à La varenne Demeure de caractère de 1881 - Le Parc de Saint-Maur
À seulement 300 mètres du RER Le Parc de Saint-Maur et à 600 mètres des bords de Marne, découvrez cette élégante demeure ancienne édifiée en 1881, alliant charme d'époque, volumes généreux et emplacement privilégié.
Dès l'entrée, la maison séduit par son cachet authentique : hauteur sous plafond de 2,72 mètres, parquets anciens, cheminée en marbre et élégante marquise soulignent le caractère unique des lieux.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur une salle à manger , ou servir de chambre de plain-pied , ainsi que d'un WC séparé.
À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, une belle suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains.
La propriété bénéficie également d'une remarquable cave voûtée d'environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de dégustation, salle de jeux, stockage ou atelier.
Implantée sur un terrain clos de 226 m², la maison permet de stationner deux véhicules à l'intérieur de la propriété.
Une demeure rare, à la fois élégante et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de belles pierres souhaitant conjuguer charme de l'ancien, proximité des transports et qualité de vie aux portes des bords de Marne. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
6 560 €
226 m²
5
4
2
2
1881
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas PEREZ - IMMO E
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