À Auterive, laissez-vous séduire par cette maison T5 pleine de charme !
Sur un terrain arboré de 1 591 m² piscinable, cette maison de 109 m² offre un cadre calme et sans vis-à-vis, à 1,5 km des écoles, commerces et gare.
À l'étage : 3 chambres lumineuses, cuisine ouverte sur salon avec poêle à bois et climatisation, salle d'eau avec WC, et balcon avec vue sur les Pyrénées.
Le rez-de-chaussée, à rénover, dispose d'une chambre, cuisine, salon et salle d'eau, avec entrée indépendante : idéal pour créer un second logement, accueillir un parent ou générer un revenu locatif. Plusieurs possibilités selon vos projets !
Atout rare : un hangar de plus de 80 m² pour atelier, dépendance ou maison d'hôtes. Garage motorisé, arbres fruitiers et potentiel unique pour concrétiser vos projets familiaux ou d'investissement.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 239 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Vanessa FEUILLERAT , Tél. : 0615182994, E-mail : vanessa.feuillerat@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 502 253 875
109 m²
2 284 €
1591 m²
5
4
2
2
1966
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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