Charme, lumière et potentiel ? Maison avec jardin proche centre-ville- 3 chambres
Lisieux 14100
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À deux pas du centre-ville, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et au fort potentiel.
Cette maison mitoyenne de 86 m², répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, un sas permet d'accéder soit à l'espace de vie situé à l'étage supérieur, soit au garage en contrebas.
Au premier étage, un couloir mène à une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'un séjour avec bow-window et parquet en chevron. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et semi-équipée, un WC indépendant et une pièce d'eau faisant office de buanderie/ dressing.
À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'un deuxième WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, avec barbecue extérieur.
Une annexe de 59m2 complète ce bien, pouvant être utilisée comme espace de stockage, bureau ou pour accueillir famille et amis, avec salle d'eau et WC à disposition.
Une place de stationnement fermée est également disponible dans la cour.
Cette annonce référence 266491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027.
Prix du bien : 188 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025
Score DPE : 403 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4710.00 € et 6440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
145 m²
1 297 €
265 m²
4
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
403
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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