Charme, volumes et luminosité aux portes des Weppes !
Ennetières-en-Weppes 59320
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 370000 euros).
Dans un petit village calme et familial, découvrez cette maison de caractère rénovée, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, ses matériaux de qualité et ses espaces de vie généreux. Le rez-de-chaussée offre un double séjour convivial de 35 m² avec cheminée feu de bois, une cuisine séparée entièrement équipée avec un bel espace salle à manger sous véranda baignée de lumière, face au jardin. Une pièce supplémentaire (espace jeux, bureau, etc...), une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un large palier avec espace bureau dessert 4 belles chambres et une salle de bains. L'une des chambres, avec son dressing de 6,5 m², peut facilement devenir une véritable suite parentale. Le deuxième étage réserve encore de belles surprises avec un vaste palier de 25 m² (idéal salon TV, espace ado ou chambre supplémentaire) ouvrant sur 2 autres chambres.
En un coup d'oeil : ? 6 chambres + grande pièce de 25m² (possible 7ème chambre) ? 1 dressing, 1 salle de jeu, un espace bureau. ? 2 salles de bains, 2 toilettes ? Jardin de ville exposé plein sud, avec terrasse et abri de jardin, ? Garage avec porte motorisée
Une maison familiale de caractère, aux volumes rares, idéale pour accueillir une grande famille ou créer un projet de chambres d'hôtes dans un cadre de vie paisible et privilégié. A moins de 5mn du centre commercial Englos, 20 mn de Lille, et à 15mn des écoles de Beaucamps-Ligny en bus, vous bénéficiez des attraits de la campagne tout en étant à proximité de tout !
Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3981.00 et 5387.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
229 m²
1 681 €
35 m²
269 m²
9
7
1
1
2 (séparés)
4.05 %
1930
Sud
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ludivine Deschemaker
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