Charme, volumes et potentiel : une maison en pierre idéale p
Beauregard-Baret 26300
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Honoraires à la charge du vendeur.
À Beauregard-Baret / Meymans, découvrez cette belle maison en pierre au charme authentique, implantée sur une généreuse parcelle de 2 309 m2 constructibles. Un bien rare, à la fois familial, chaleureux et évolutif, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Avec environ 170 m2 habitables et ses 8 pièces, cette habitation offre une organisation confortable et fonctionnelle, idéale pour une grande famille, la création d'un gîte ou d'un appartement indépendant. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine conviviale, un cellier, un séjour avec poêle à bois, un bureau, ainsi qu'un espace buanderie et toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, un bureau ou une petite chambre supplémentaire, un bel espace lecture, toilettes ainsi que 2 grandes salles de bains : l'une équipée d'une douche et d'une baignoire, la seconde d'une douche. Le vrai atout de ce bien réside dans ses nombreuses prestations et dans son potentiel ! Grande terrasse couverte de 50 m2 offrant divers possibilités, environ 50 m2 de combles aménageables avec accès à créer, panneaux solaires, aspiration centralisée, grand espace chaufferie/atelier, double garage de 50 m2 ainsi qu'un puits et un four à pain. Une propriété de caractère entre authenticité de la pierre, volumes généreux, équipements complets et potentiel remarquable. Une opportunité à découvrir sans tarder pour donner vie à vos idées dans un cadre agréable, calme et recherché. Contactez-nous moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
170 m²
2 647 €
28 m²
2309 m²
8
4
2
2
1900
Sud
Est
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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