CHARME, VOLUMES ET SÉRÉNITÉ : VOTRE FUTURE LONGÈRE VOUS ATTEND À BOUFFÉRÉ !
Boufféré 85600
0
Christophe DEBIEN ? BSK Immobilier Vendée ? vous présente :
Longère d'exception à Boufféré ? Havre de paix proche Montaigu Vendée
Vous rêvez de calme, d'authenticité et d'espace ? Cette magnifique longère de 203 m², nichée dans un charmant hameau à seulement 5 min du péage de Montaigu et 10 min de la gare SNCF, est faite pour vous .
Au rez-de-chaussée :
? Grande pièce de vie lumineuse de 47 m² avec poêle à granulés,
? Patio intimiste pour vos moments de détente,
? Cuisine spacieuse et équipée ouverte sur un atelier au charme unique,
? Chambre, salle de bains, WC séparés et buanderie.
À l'étage :
? 3 belles chambres,
? Suite parentale avec dressing et salle de bains privative,
? Mezzanine idéale pour bureau ou coin lecture,
? Espace de 30 m² à aménager selon vos envies.
À l'extérieur :
? Jardin clos et arboré,
? Piscine hors sol,
? Terrasse, serre,
? Garage de 40 m²,
? Puits alimentant la maison.
Un bien rare, alliant confort, charme et fonctionnalité. Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Contactez-moi au 06 47 73 44 07 dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous !
Cette annonce référence 274632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.
Prix du bien : 369 490,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
203 m²
1 820 €
1487 m²
8
5
2
2
1948
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Christophe DEBIEN
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
