Située à proximité immédiate du coeur de ville de Saint-Jean-d'Angély, cette belle maison de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel après remise au goût du jour.
Un bien rare à la vente, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de charme ancien !
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée avec un bel escalier ancien.
Vous trouverez :
Une grande pièce salon séjour lumineuse,
Une salle à manger séparée,
Une cuisine indépendante,
Et un accès direct à la terrasse et au jardin à l'arrière.
Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, un toilette séparé, ainsi qu'un placard type dressing.
Au 2e étage, deux chambres supplémentaires déjà repeintes, ainsi qu'un grenier aménageable, parfait pour du stockage ou pour créer des pièces complémentaires (bureau, salle de jeux, etc.).
Une terrasse et un jardin agréable, donnant sur une venelle calme, et un garage à rénover,
Emplacement idéal, proche du c?ur de ville et de toutes les commodités : commerces, écoles, services?
Un bien au charme ancien, à personnaliser selon vos envies !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670
192 m²
1 104 €
211 m²
8
5
1
1
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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