Charme ancien à Pignan : appartement 98 m² avec jardin
Pignan 34570
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Au c?ur du pittoresque village de Pignan, découvrez cet appartement de caractère d'une superficie habitable de 98m².
L'appartement principal comprend une belle pièce de vie avec des poutres apparentes et des murs en pierre, une cuisine ouverte, une salle d'eau et une chambre.
Ce bien dispose également de trois dépendances, aménagées en chambres supplémentaires et une buanderie, mais ces dépendances ne sont pas communicantes entre elles ni avec l'appartement principal, offrant ainsi une certaine indépendance.
L'ensemble s'étend sur un terrain de 260 m², comprenant un jardin spacieux de 105 m², parfait pour des moments de détente en extérieur, ainsi qu'une terrasse couverte de 24 m², idéale pour vos repas en plein air.
En plus, un studio attenant de 20 m² est loué jusqu'en octobre 2026, avec la possibilité d'être intégré à l'appartement principal pour créer une chambre supplémentaire.
Une remise de 18 m², dotée d'une belle hauteur sous plafond, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Située dans un cadre privilégié, cette propriété est proche des commerces, des écoles (collèges et lycées) et des espaces verts, assurant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
Caractéristiques techniques
- Surface totale : 260 m²
- Surface habitable : 98m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- DPE : C
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Taxe foncière : 1463 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
