Charme ancien & grand terrain : une pépite à révéler
Saint-Magne 33125
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Douence ? village offrant un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces, services médicaux, et accès facile aux villes environnantes.
Nous vous proposons cette maison d'environ 200 m² sur un terrain arboré de près de 1300 m².
Elle comprend 4 chambres, un salon lumineux et une cuisine spacieuse, offrant de beaux volumes et une excellente disposition des pièces.
Le bien présente un authentique charme ancien, avec poutres apparentes et murs en torchis, conférant caractère et chaleur à l'ensemble.
Quelques rénovations sont à prévoir, offrant l'opportunité de réinventer chaque espace et de révéler tout le potentiel de cette maison.
Un abri de 100 m² complète la propriété. Cet espace offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou même aménagement en studio indépendant selon vos besoins et vos projets.
Prix : 385 000 €
Vente interactive : les offres se font en ligne, après visite, dans un cadre simple, sécurisé et transparent.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Annonce publiée par Laetitia Jao (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Selve, 33650 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°897 923 694 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
208 m²
1 851 €
1285 m²
8
4
1
1
1835
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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